Havera
Интересы => Дела житейские => Тема начата: софья от Июня 27, 2007, 05:55:31
-
девочки,вопрос такой -чем отличается шаар а-доллар от мадада?что к чему привязано,и что быстрее растет,и вообще...первое я знаю,а вот что это за мадад не имею понятия...спрашиваю,потому что хозяева квартиры,что мы собираемся снимать,сказали,что можно в хозе указать как мы будем с ними расплачиваться, или первое или второе,но о втором я имею очень смутное представление,может кто то обьяснить мне что это?
-
соф...Доллар это доллар...Мадад это индекс потребительских цен...Ничего ни к чему не привязано помоему. Мадад растет медленно.
А они сказали по какой формуле считать будут если привяжете к мададу?
-
с мададом нужно держать ухо в остро, что они под ним понимают ;)
выбери доллар, по крайней мере всё одназначно , мадад это какая-та наё... :)
-
как у вас все запутанно ...у нас в договоре сумма в шекелях и все без всяких привязок ...можно подумать вы милионы платите
-
как у вас все запутанно ...у нас в договоре сумма в шекелях и все без всяких привязок ...можно подумать вы милионы платите
ну не миллионы,но по 700 баксов каждый месяц вынь да положь,просто в шекелях они не хотят,в долларах я боюсь.сегодня этот мудак зеленый снова скакнул вверх,хорошо,что вчера посчитали по 4.25,а сегодня он уже 4.29 :-X,ну как тут можно вообще деньги собрать? >:(...а про мадад мне сегодня обьяснили так,что это уровень инфляции,в прошлом году она вообще не росла,и сказали,что если бы они делали сейчас хозе,то сделали бы с привязкой к мададу...
-
Софья, мадад - это некий статистический показатель, определяющий общее изменее цен на рынке.
В прошлом году мадад был отрицательный (минус 0,3), в этом году скорее всего тоже будет отрицательный.
С другой стороны, доллар вряд ли будер расти.
В любом слючае, изменение в курсе доллара всегда более резкие, чем изменения мадада.
-
осталась малость:
понять почему хозяева квартиры согласны с привязкой к мададу, который в прошлом году был отрицательным :)
я думаю, что мададом они называют что-то другое ;)
-
Мадад - это мадад.
Мадад мхирим лецархан.
-
и каким образом хозяева будут высчитывать привязку к мамаду?
-
и каким образом хозяева будут высчитывать привязку к мамаду?
Коть,понятия не имею,я попросила в шекелях и по курсу на день заключения договора ,но он сказал,что ему все равно,можно сделать цамуд ле мадад,ну беседер,если он не против,так будем делать так,но...доллар может упасть,и тогда мы проиграем,а хозяин ,я думаю,просто так же как и мы,хочет иметь стабильно одну и ту же сумму.вот и все...посмотрим годик,а потом я вам скажу ,что лучше :D
-
и каким образом хозяева будут высчитывать привязку к мамаду?
К мададу ;)
А что здесь сложного?
Скажем, мадад за год +0,5%
Таким образом схирут увеличивается на о.5 % за год. То есть, если это 700 долларов, то 700*12=8400. 05%=42доллара в год.
-
вопрос на засыпку...имеет ли право хозяин квартиры потребовать от грантов,чтобы они ему подписали свою квартиру в штар битахон? :o....моя эпопея ещё не закончилась...вобщем я в полном шоке,и не знаю что делать...что происходит с людьми,или это у меня такая черная полоса,что мне с квартирой не везет?позвонил вчера,и сказал,что ему нужны гаранты с квартирой,чтобы он был уверен,что если что,то он у них квартиру отберет ???,я ему сказала,что так только при покупке квартиры делается,когда десятки тысяч долларов берешь машканту,а тут просто схирут,кто согласится свою собственность отдать в залог?мы уже вроде и подписали все.и чек я ему дала,а он мне такие требования вдруг предьявляет....если мы уже подписали,и он получил чек от меня,могу я на него наехать,и как,и что ему сказать?все советы и версии принимаются и приветствуются!
-
вопрос на засыпку...имеет ли право хозяин квартиры потребовать от грантов,чтобы они ему подписали свою квартиру в штар битахон? :o....моя эпопея ещё не закончилась...вобщем я в полном шоке,и не знаю что делать...что происходит с людьми,или это у меня такая черная полоса,что мне с квартирой не везет?позвонил вчера,и сказал,что ему нужны гаранты с квартирой,чтобы он был уверен,что если что,то он у них квартиру отберет ???,я ему сказала,что так только при покупке квартиры
Софья, первый раз о таком слышу. Чё он сдурел совсем? :o Даже когда машканту берут и то гаранты не подписываются на своё имущесто. Они подписывают, только, если не будешь платить, то они за тебя платить обязаны.
-
Послать его подальше. Кто у вас в семье поспокойнее? Тот пусть и поговорить с ним, спокойно, без нервов, объяснит, что это неприемлимо, и что можно обратиться к адвокату на предмет заверения договора на съем.
-
Софья.
. По своему опыту знаю, что иметь дело с такими хозяевами - одна сплошная нервотрепка. Если они так начинают, то дальше будет только хуже. Когда будешь выезжать - они тебя за..т.
. Я понимаю, что искать другую квартиру сейчас - тяжело и муторно.
. Попробуй заплатить какие то деньги, нанять своего (своего!) адвоката, чтобы он разговаривал с адвокатом хозяина. На мой взгляд - это единственный вариант.
На шиабуд квартиры в штар битахон не соглашайся ни в коем случае. Обьясню: в этом случае у них (хозяев) будет сильное эмцаи лахац на тебя - угроза разоласлать письма гарантам, что они собираются лемамеш штар хов, в котором записана квартира!
-
Яна,да эт понятно,что никто им квартиру подписывать не собирается,да я и не иду туда только для того,чтобы не платить и наживать себе неприятности,но....я то тоже уже подписала хозе,если я сейчас пойду на попятную,то он точно с меня пицуим сдерет,позвонила его жене,она говорит ,мол не волнуйся,мы с вами идем до конца,только с вами,всем людям что звонили,мы сказали,что дира квар мускерет :oкто -то что -то понимает????или у меня уже крыша едет потихоньку.....кавати квар с другим человеком с перепугу,он назначил встречу,теперь эти(старые) снова "с нами" :-Xя повешусь.....
-
Софья.
Постараяся иметь дело только с одним из них.
Ты знаешь, какие у них отношения?
Честно говоря, я не поняла.
Если в хозе, которое ты подписала, нет пункта о том, что нужно предоставить горантов с квартирой, то почему ты в лахаце?
Они не могут больше ничего требовать.
-
Софья.
Постараяся иметь дело только с одним из них.
Ты знаешь, какие у них отношения?
Честно говоря, я не поняла.
Если в хозе, которое ты подписала, нет пункта о том, что нужно предоставить горантов с квартирой, то почему ты в лахаце?
Они не могут больше ничего требовать.
это не совсем хозе,это скорее зихрон дварим...так как только после подписи всех гарантов и проверки у адвоката хозе будет полностью закрытым,сейчас только они и мы подписали,и там есть пункт,что я обязана привести гарантов с тлушами,и все,но он теперь хочет то,что я писала выше(квартиру)вобщем буду ждать сегодня до вечера а потом что то решать....усталааааа.....
-
Ну это совсем другая песня.
Если ты от квартиры откажешься, то отступные не должна будешь платить.
Это афара хад цдадит с его стороны, не с твоей.
Очумел мужик совсем - требовать гарантов с квартирой.
Я, кстати, не уверена что это законно.
НО точно не знаю.
Удачи!
-
что такое "афара хад цдадит"?
-
Софья.
Сейчас на корявом русском язык обьясню.
Отступление от договора в одностороннем порядке.
Он делает изменение после подписи, которое вторую сторону (т.е. тебя) не устраивает и с тобой не согласовано.
-
У нас хозяева квартиры пара румын 84 лет. Сегодня я после дежурства дедуля подкатывает и сообщает: " Хочу, чтобы вы мне платили минимум 4 шмекеля за доллар, а то мне так очень не выгодно. Но если доллар поднимется, я с вас буду брать максимум по 4.5 за доллар." И начинает объяснять, что мне это не много ,всего 80 шмекелей проигрыш. У него 3 квартиры на съём, якобы все согласились.
Я злая!!!
Вы бы что сделали, дамы?
-
пусть переводит кварт плату в шекели
мы со своими подписали сейчас новой договор в шекелях с привязкой к мададу
-
во-первых должно быть хозе, в котором ДОЛЖНО быть написано что кварт плату меняют раз в год или когда обновляют хозе.
-
если хозе не закончилось, то дедушка может долго хотеть. А вот если вы как раз его обновляете, тото уже другое дело..
-
всё обсуждается только при новом договоре
-
У нас хозяева квартиры пара румын 84 лет. Сегодня я после дежурства дедуля подкатывает и сообщает: " Хочу, чтобы вы мне платили минимум 4 шмекеля за доллар, а то мне так очень не выгодно. Но если доллар поднимется, я с вас буду брать максимум по 4.5 за доллар." И начинает объяснять, что мне это не много ,всего 80 шмекелей проигрыш. У него 3 квартиры на съём, якобы все согласились.
Я злая!!!
Вы бы что сделали, дамы?
как в договоре записанно так и делайте и не ваше дело сколько квартир на сем у него есть
-
Хозе обновлять через полгода, а он на совесть давит, он так с нами очень нехмад. Мне тяжело, столько расходов на квартиру, начинает угрожать, типа в новом хозе пос4итаю доллар по 4.5 . Так это описывает, будто не он нахал, а я три копейки жалею.
Неприятная ситуация. Мы у них во дворе живем, ссориться желания нет, вот и злюсь .
А деньги лишние из принципа платить не хочу!!!
-
ну так сама подумай. ДО конца хозе он тебе ничего сделать н еможет. Если это всего 80 шекелей, то пусть он от них и отказывается.
-
из любово хозе есть выход , при оплате не устоки всегда можно выкинуть человека на улицу , всегда заключая договоры обговаривайте выход иез него досрочно
-
ищу квартиру на съем, не могу найти!!! нет даже нормальных вариантов, это кошмар :-\
нам надо 5 комнат- меньше 4 тысяч нечего смотреть.
-
Может вам лучше домик снять?
-
Кать, я Хайфу плохо знаю... В каком районе вы ищете?
-
Ох, у нас эпопея с квартирной платой продолжается...
Дедуля с нового договора хочет 2100 шмекелей, у нас 3 небольших комнаты в мошаве за Наарией.
Мы думаем, дорого... Квартиру искать и переезжать ооооооооочень не хочется...
Да и квартир тут мало, а в город возвращаться, соооовсем не хочу....
-
А сколько вы сейчас платите, если не секрет?
-
мы живем в 4-х комнатной квартире, которая нам мала- нужна еще одна спальня, платили 500 баксов))) можно здесь же и остаться, плата будет 2500, но нам просто нужно места побольше.
Я уже не смотрю на районы, честно. Муж не любит неве-шеанан из-за экологии, и он прав.
Чуч, домик нереально дорого!
-
Кать, я залезала в яд2 и видела немало 5-ти комнатных квартир в пределах 3 тысяч в районе Чек-Поста. Но я не знаю этот район...
-
Да, Чек-Пост это и есть неве-шеанан...
Есть там сейчас квартирка 5 комнат за 2200 шах на ул Тамар, но освобождается только в январе 2009...
-
Есть еще одна за 2700, с конца июня - тоже не в неве-шеанане. ул. Шимшон
-
да, я в яд2 тоже каждый день сижу. Тамар- это классно.
чек пост- это нам туда не надо.
-
Мне кажется, что вы сможете найти ;)
-
Есть еще одна за 2700, с конца июня - тоже не в неве-шеанане. ул. Шимшон
я там была, она страшная, ее обязательно ремонтировать, а хозяин не хочет :)
-
я там была, она страшная, ее обязательно ремонтировать, а хозяин не хочет :)
понял. значит, будут еще... :)
все-таки в Хайфе классные цены ::)
-
цены на съем высокие как никогда ;)
-
И все же относительно нас цены у вас просто замечательные ;)
-
Чуч, домик нереально дорого!
во всех раёнах?
-
И все же относительно нас цены у вас просто замечательные ;)
не то слово......у нас двушка стоит 2300........ :-X
-
во всех раёнах?
смотри, совсем в арабские шхунот я не поеду, конечно. И в нижнем городе тоже небезопасно. В остальном городе домик 5-6 комнат стоит от 5 тысяч.
-
Девушки, в Хайфе и зарплаты немного другие. Не Тель-Авивские зарплаты ;)
-
Девушки, в Хайфе и зарплаты немного другие. Не Тель-Авивские зарплаты ;)
Это тоже верно...
-
Вы ещё с моей деревней сравните,тут за 2-3 штуки можо снять 7ми комнатный дом,с гиной,с джакузи и 3мя туалетами,только потом нужно найти где их собствено говоря заработать...
-
А где твоя деревня?
-
На крайнем се(р)вере,за Наарией.
-
А, ну тогда да...
-
Вы ещё с моей деревней сравните,тут за 2-3 штуки можо снять 7ми комнатный дом,с гиной,с джакузи и 3мя туалетами
а да? ::) а сколько до Хайфы от вас ехать?
-
Девушки, в Хайфе и зарплаты немного другие. Не Тель-Авивские зарплаты ;)
мне с моим минимумом можно и к вам :)) и даже за Наарию ))
-
На крайнем се(р)вере,за Наарией.
Я только недавно слушала как мужик-израильтянин размышлял на тему - как в Маалоте люди живут...Говорит я бы сошел с ума.
-
смотри, совсем в арабские шхунот я не поеду, конечно. И в нижнем городе тоже небезопасно. В остальном городе домик 5-6 комнат стоит от 5 тысяч.
нда уж :(
-
Я только недавно слушала как мужик-израильтянин размышлял на тему - как в Маалоте люди живут...Говорит я бы сошел с ума.
я спокойно могу себе представить деревенскую жизнь ;) честное слово. Только мы очень привязаны к Хайфе- из-за школы и консерватории.
-
не,ну нашли чего сравнивать :)
тут хоть и цены большие,но как то народ не рвется на север особо ...
у нас друзья снимали домик 5 комнат за 300 долл 2 года назад, в ноф-кинерет,это между цфатом и рош пиной (на подъеме)
но деревня... 1 маколет :-X