Havera

« предыдущая тема следующая тема »
Страницы: 1 ... 28 29 [30] 31 32 ... 42

Автор Тема: Покупка квартиры  (Прочитано 56024 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн софья

  • Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 6756
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #435 : Июня 17, 2008, 15:20:40 »
Цитата: Яна от Июня 17, 2008, 12:45:52
Это 3000 тыс.
Нормальная цена.

да,обычно за кватриру 4.5 комнаты в р-не ротшильд берут 4000-4500  в месяц,они нам тоже поднимут если останемся,а внутри квартира такая страшная,мы её взяли только потому что нет квартир на сьём...я сегодня в банке была,ну как я и говорила-я дура :(...пкида не понимала чего я от неё хочу,когда прошу рассказать мне о ссудах и прочих возможностях,вобщем я забыла её попросить показать мне процесс как она считала сколько в месяц платить...по одной квартире она мне насчитала 1800 за 28 лет.по второй не посчитала,я стала считать по процентам что она мне дала,у меня выходит гораздо меньше,так что я даже не знаю теперь что мне делать...
Записан
Человек беден ровно настолько, насколько его потребительские потребности превышают покупательные способности.

Оффлайн Vika

  • Bonny_Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 16221
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #436 : Июня 17, 2008, 15:21:07 »
Они обещаю выбить из банков такие условия, кот. клиент напрямую сам не выбьет. Подобрать тохнит выплаты и т.д.

Цитата: Natata от Июня 17, 2008, 15:19:57
А каких результатов ты от них ожидаешь? ???
Записан

Оффлайн Natata

  • MyFriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 4154
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #437 : Июня 17, 2008, 15:25:51 »
Я просто как-то пыталась устроиться на работу в такую контору - и не прониклась. Но контора была маленькая... Я думаю, это от человека зависит. Они могут добиться того же, чего бойкий человек. Сверхъестественных результатов от них ожидать не стоит. Но если ты совсем не умеешь торговаться, а твои данные позволяют торг - то может  и стоит...
« Последнее редактирование: Июня 17, 2008, 15:46:09 от Natata »
Записан
"Мы все в одном болоте, но некоторые из нас смотрят на звёзды..." О.Уальд

Оффлайн софья

  • Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 6756
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #438 : Июня 17, 2008, 15:30:26 »
девченки,кто в этом понимает,помогите рассчитать мне месячный платеж:
мы берем 95 процентов от основной суммы-это 475.000
475.000-185185(мы закаим,под 4% на всегда)=289815-эта сумма идет под 3.36 миштанэ коль 5 шаним,какой у меня будет месячный платёж ,если брать ссуду на 28 лет?у меня мозги пухнут,потому что по моим расчетам не получается та сумма что мне в банке расчитали...
Записан
Человек беден ровно настолько, насколько его потребительские потребности превышают покупательные способности.

Оффлайн Natata

  • MyFriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 4154
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #439 : Июня 17, 2008, 15:35:17 »
На сколько лет закаут? Я не помню :-[

На миштану - 1332.11 в месяц платеж будет (пока мадад не поднимется)
« Последнее редактирование: Июня 17, 2008, 15:36:25 от Natata »
Записан
"Мы все в одном болоте, но некоторые из нас смотрят на звёзды..." О.Уальд

Оффлайн Natata

  • MyFriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 4154
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #440 : Июня 17, 2008, 15:40:32 »
Записан
"Мы все в одном болоте, но некоторые из нас смотрят на звёзды..." О.Уальд

Оффлайн Яна

  • Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 4752
  • Пол: Женский
  • Ответ дуракам - молчание
Re:Покупка квартиры
« Ответ #441 : Июня 17, 2008, 15:43:01 »
Цитата: Vika от Июня 17, 2008, 15:21:07
Они обещаю выбить из банков такие условия, кот. клиент напрямую сам не выбьет. Подобрать тохнит выплаты и т.д.
А сколько денег они хотят за услуги?

Мое мнение: если тебе лень лазить по сети и выискивать инфу, если ты не вполе доверяешь банку (который в данном случае интересант), то да. стОит.
« Последнее редактирование: Июня 17, 2008, 15:48:53 от Яна »
Записан

Оффлайн Яна

  • Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 4752
  • Пол: Женский
  • Ответ дуракам - молчание
Re:Покупка квартиры
« Ответ #442 : Июня 17, 2008, 15:47:34 »
Цитата: софья от Июня 17, 2008, 15:30:26
девченки,кто в этом понимает,помогите рассчитать мне месячный платеж:
мы берем 95 процентов от основной суммы-это 475.000
475.000-185185(мы закаим,под 4% на всегда)=289815-эта сумма идет под 3.36 миштанэ коль 5 шаним,какой у меня будет месячный платёж ,если брать ссуду на 28 лет?у меня мозги пухнут,потому что по моим расчетам не получается та сумма что мне в банке расчитали...

Соф, я думаю, что ты забыла про EMI/
После 75% стоимости квартиры ты вынуждена брать EMI, процент у них гораздо выше, чем на обычную ссуду. Это раз.
Два. В любом стандартном договоре ты должна заплатить 10% от стоимости квартиры про подписании договора, то есть недостающие  тебе 5% ты получаешь ссудой под бОльший процент, чем обычная ссуда на машканту.
Думаю, что пкида тебе все посчитала.
Записан

Оффлайн Natata

  • MyFriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 4154
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #443 : Июня 17, 2008, 15:51:35 »
Цитата: Яна от Июня 17, 2008, 15:47:34
Соф, я думаю, что ты забыла про EMI/
После 75% стоимости квартиры ты вынуждена брать EMI, процент у них гораздо выше, чем на обычную ссуду. Это раз.
Два. В любом стандартном договоре ты должна заплатить 10% от стоимости квартиры про подписании договора, то есть недостающие  тебе 5% ты получаешь ссудой под бОльший процент, чем обычная ссуда на машканту.
Думаю, что пкида тебе все посчитала.
Ян, два - афарат тнаим, если ей гарантировали определенные условия на определенную сумму.
Насчет EMI - да, скорее всего
« Последнее редактирование: Июня 17, 2008, 15:51:53 от Natata »
Записан
"Мы все в одном болоте, но некоторые из нас смотрят на звёзды..." О.Уальд

Оффлайн софья

  • Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 6756
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #444 : Июня 17, 2008, 15:58:16 »
спасибо Натата,но там нет рибит миштана тох 5 шаним,есть только на 2.5 года,и результат получается почему то меньше...вместо 1800 у меня вышло1681,на одну квартиру,и на другую 2249,может она с битуахом считала сразу?
Записан
Человек беден ровно настолько, насколько его потребительские потребности превышают покупательные способности.

Оффлайн Natata

  • MyFriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 4154
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #445 : Июня 17, 2008, 15:59:42 »
Соф, это не имеет значение при начальном расчете - как часто она у тебя миштана. Пока что она квуа. Так что можешь считать хоть квуа, хоть миштана коль шана или коль 2.5. Посмотри - ты получаешь тот же результат ;)
Насчет битуаха - да, обычно так и считают. А она тебе не расписала все это?
« Последнее редактирование: Июня 17, 2008, 16:00:34 от Natata »
Записан
"Мы все в одном болоте, но некоторые из нас смотрят на звёзды..." О.Уальд

Оффлайн софья

  • Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 6756
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #446 : Июня 17, 2008, 16:00:14 »
Цитата: Яна от Июня 17, 2008, 15:43:01
А сколько денег они хотят за услуги?

Мое мнение: если тебе лень лазить по сети и выискивать инфу, если ты не вполе доверяешь банку (который в данном случае интересант), то да. стОит.
Яна,я сейчас звонила в "ревах наки" они берут за услугу 4000,это включает в себя понижение процента,примерно на 0.5%,открытие тика,и оформление всех бумаг,кто то про них слышал?
Записан
Человек беден ровно настолько, насколько его потребительские потребности превышают покупательные способности.

Оффлайн Natata

  • MyFriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 4154
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #447 : Июня 17, 2008, 16:01:32 »
Соф, а они вообще митхайвим на что-то?
Записан
"Мы все в одном болоте, но некоторые из нас смотрят на звёзды..." О.Уальд

Оффлайн софья

  • Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 6756
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #448 : Июня 17, 2008, 16:01:36 »
Цитата: Яна от Июня 17, 2008, 15:47:34
Соф, я думаю, что ты забыла про EMI/
После 75% стоимости квартиры ты вынуждена брать EMI, процент у них гораздо выше, чем на обычную ссуду. Это раз.
Два. В любом стандартном договоре ты должна заплатить 10% от стоимости квартиры про подписании договора, то есть недостающие  тебе 5% ты получаешь ссудой под бОльший процент, чем обычная ссуда на машканту.
Думаю, что пкида тебе все посчитала.

Ян,да про битуах я забыла,но банк дает нам ссуду 95% от полной стоимости..моих денег будет только 5%,не 10.
Записан
Человек беден ровно настолько, насколько его потребительские потребности превышают покупательные способности.

Оффлайн софья

  • Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 6756
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #449 : Июня 17, 2008, 16:04:21 »
Цитата: Natata от Июня 17, 2008, 16:01:32
Соф, а они вообще митхайвим на что-то?

кто они,банк?пока что нет,я только бирарти,и она мне не расписала ничего,я э говорю.видимо мои вопросы её достали,она не очень красиво разговаривала,я немного растерялась,и она просто записала какие проценты,и какая сумма конечная выйдет,но только по одной квартире,а у меня разброс цен достаточно большой...
Записан
Человек беден ровно настолько, насколько его потребительские потребности превышают покупательные способности.
Страницы: 1 ... 28 29 [30] 31 32 ... 42
« предыдущая тема следующая тема »