Havera

Автор Тема: Покупка квартиры  (Прочитано 41123 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Хабя

  • Bonny_Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 14119
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #120 : Мая 02, 2007, 13:12:27 »
месячная выплата растет ,когда растет то,к чему привязали :) ну и мадад само собой (хоть убей,щас не помню,чаво это)

короче, я ж писала полно про ссуды,каждый под себя решает,что ему выгодно.

Кто то тут говорил про ссуду от Леуми,когда планишь керен +% равно, все остальные ссуды выплаты 1\3 -сама ссуда и 2\3 %- грабиловка вобщем  :-X
Жаль,что я поздно узнаоа про эту ссуду, надо было поподробнее разведать и рассчитать все :) просто у леуми больше % оказались на тот момент

Привязка к $ , я щас жалею,что не взяли ссуду такую :) мы брали ,$ был 4,6, а щас 4.0, так что выплата ,конечно же, уменьшилась бы... но иди знай с этим $. щас под него брать  :-\ не знаю... упал то он упал,а вот что дальше с ним будет  :-\ я б не рисковала

Прайм- существует у банка такое понятие как прайм, на данный момент он 5,5 %,т.е ссуда называется ,например, прайм минус 0.7%, это получается 5,5-0.7= 4.8 %
Мы брали год назад, прайм был 5%,т.е ссуда была под 4,3 %-сабаба. Потом он подрос до 6 % ,и наш % подрос соответственно до 5,3% :-X поэтому и сумма ежемесячной выплаты увеличилась немного...  Прайм,если я не ошибаюсь,меняется каждые полгода. Ну не меняется,а его пересчитывают.


Оффлайн Хабя

  • Bonny_Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 14119
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #121 : Мая 02, 2007, 13:15:54 »
а вообще,пробегись по банкам (тфазот,апоалим,леуми) и попроси расчет ссуды (даешь сумму ,которую хочешь взять,и они дают расчет ,сколько будет в месяц платежей). и посмотри,что они вообще предлагают (но сразу не бери, они то предлагают то,что им выгодно)

и еще раз- берете,например, 500 000 шек, разделите ее на части. Чтобы было ,например, 6-7 частей,это маленькие ссуды ,номерация у них разная идет.
+ этого:

1. можешь каждую ссуду взять подо что то другое (разные программы)
2. Если надумаете возвращать, то знаешь какой кайф- закрыть 1 ссуду и забыть про нее  :P


Оффлайн софья

  • Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 6756
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #122 : Мая 02, 2007, 16:03:03 »
а вообще,пробегись по банкам (тфазот,апоалим,леуми) и попроси расчет ссуды (даешь сумму ,которую хочешь взять,и они дают расчет ,сколько будет в месяц платежей). и посмотри,что они вообще предлагают (но сразу не бери, они то предлагают то,что им выгодно)

и еще раз- берете,например, 500 000 шек, разделите ее на части. Чтобы было ,например, 6-7 частей,это маленькие ссуды ,номерация у них разная идет.
+ этого:

1. можешь каждую ссуду взять подо что то другое (разные программы)
2. Если надумаете возвращать, то знаешь какой кайф- закрыть 1 ссуду и забыть про нее  :P

Ань,расскажи подробнее как это закрыть одну ссуду,сколько на это примерно времени уйдет и как это оформить?
Человек беден ровно настолько, насколько его потребительские потребности превышают покупательные способности.

Оффлайн Хабя

  • Bonny_Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 14119
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #123 : Мая 02, 2007, 17:24:38 »
ну как закрыть. в смысле погасить . копишь денюжку и потом несешь ее в банк и говоришь- нате вам, гасите. Они ее гасят,т.е ссуду обнуляют. и на след месяц получаешь выплату меньше уже (в соответствии с суммой). вот. при взятии ссуды надо с ними обговорить,что если будете раньше выплачивать,чтобы не было штрафа


Оффлайн Хабя

  • Bonny_Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 14119
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #124 : Мая 03, 2007, 07:11:19 »
Кстати,прайм вчера (на след полгода) 5.25 %  ::) понизился на 0.25%- здорово  ::)


Оффлайн Ksenia S

  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 8011
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #125 : Мая 03, 2007, 12:44:17 »
Технический вопрос , для семьи 2+ребенок надо как минимум 4 комнаты или как то обходятся 3 ...расскажите как и что я начала обдумывать тему

Оффлайн Глори

  • Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 20733
  • Пол: Женский
  • Привет!
Re:Покупка квартиры
« Ответ #126 : Мая 03, 2007, 12:47:50 »
Технический вопрос , для семьи 2+ребенок надо как минимум 4 комнаты или как то обходятся 3 ...расскажите как и что я начала обдумывать тему
у нас родственники живут в 3х уже кучу лет- с сыном-сейчас он уже в армии
у них спальня, у сына спальня, салон- общий...
у них, правда, гостей не бывает.... 8)

Оффлайн Ksenia S

  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 8011
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #127 : Мая 03, 2007, 12:52:24 »
у нас родственники живут в 3х уже кучу лет- с сыном-сейчас он уже в армии
у них спальня, у сына спальня, салон- общий...
у них, правда, гостей не бывает.... 8)
чесно мне меньше всего волнуютгости ...меняволнует гардеробная ...у меня одежда в отдельной комнате и не потмоу что лишнаяя комната а потмоу что иначе не как ...у меня там шкаф во всю стену и еще 3 разборных из икеи + 40 мест для обуви ...вот я думаю если не подумать зарание то ребенка придется в гардероб селить ...или как даже не знаю что делать , просто думаю можит упить вартиру где мы сей час живем ...но думаю все же 3 комнаты ...правдаеще и 2 балкона но все же 3 ...

Оффлайн Глори

  • Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 20733
  • Пол: Женский
  • Привет!
Re:Покупка квартиры
« Ответ #128 : Мая 03, 2007, 13:08:43 »
есть вариант перенести гардеробную на балкон?

Оффлайн Ksenia S

  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 8011
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #129 : Мая 03, 2007, 13:18:46 »
есть вариант перенести гардеробную на балкон?
не там влага плесень и всякая гадость и вообще там склад кимано поясов канатов и всяких дзюдошных постеров , дай бог этот год у нас уже будет чаный клуб и тогда мы это все туда но все равно бакон 3 на 1,5 ...а комната под гардероб наверно 4 на 4 , вот думаю ...а разница в ценах между 3 и 4 комнатами не знаешь сколкьо процетнов

Оффлайн Глори

  • Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 20733
  • Пол: Женский
  • Привет!
Re:Покупка квартиры
« Ответ #130 : Мая 03, 2007, 13:20:36 »
не знаю... такими размерами не интересовалась... нам нужно 5,5- 6 как минимум...
разница между 5 и 6- ок.70 тыс....

Оффлайн Хабя

  • Bonny_Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 14119
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #131 : Мая 03, 2007, 13:24:33 »
Ксень,не морочь голову и покупай 4, 3 мало  8) нам щас 4 в самый раз, а мы пока 2+ 2 собаки  8)правда,у нас метраж маленький,но зато 4 комнаты, ну у кого что,у тебя гардероб,у нас кабЫнет 8)


Оффлайн Ksenia S

  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 8011
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #132 : Мая 03, 2007, 13:26:07 »
не знаю... такими размерами не интересовалась... нам нужно 5,5- 6 как минимум...
разница между 5 и 6- ок.70 тыс....
70т $
начинаю думать что если уж покупать то сразу то что надо а не гонятся потом и ютится по комнатам , нам пока 3 достоточно тем более что 2 из низ болшие но думаю даже если без детей это скоро будет мало , вот и думаю толи я приувеличиваю толи это норма

Оффлайн Хабя

  • Bonny_Girlfriend
  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 14119
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #133 : Мая 03, 2007, 13:27:26 »
ну если есть возможность-берите 4  8)


Оффлайн Ksenia S

  • YaBB God
  • *****
  • Сообщений: 8011
  • Пол: Женский
Re:Покупка квартиры
« Ответ #134 : Мая 03, 2007, 13:29:12 »
ну если есть возможность-берите 4  8)
пока нет НО сей час могу купить 3 но вот думаю надо ли или подождать еще немного и уже купить больше