я пока инфу собираю,так как стоимость схирута приблизилась к выплате машканты...так вот меня чаще стала посещать мысля-а зачем собственно, платить чью то машканту,если можно платить свою? ,дело теперь определиться,где я хочу жить....а что есть знакомый шамай? 8)

Насколько я успела понять, у каждого нормального адвоката или банка есть "свои" шамаи, которых они с радостью сосватают, только намекни.

если я не ошибаюсь,ты ранее говорила,что банковский шамай приходит уже после того как закрываешь с продавцом стоимость квартиры,а если потом банковский шамай закроет цену квартиры меньше,мне,по договору,все равно придется платить цену,что мы закрыли ранее,поэтому я и спрашиваю,как определить реальную стоимость квартиры,чтобы потом и шамайц подтвердил её?чтоы не попасть на деньги,которых всегда не хватает

А ты сходи в банк до подписания захрон дварим, расскажи им что хочешь у них взять машканту, но вот никак не можешь определиться с реальной стоимостью хатки. Они тебе на месте шамая сосватают (А иногда шамай по-адрессу сразу тебе говорит цену квартиры, у них же "все ходы записаны"   )

во во сама шамая не ищи и тем более не шамая продавца а то придется платить потом еще за одного,у каждого банка 3-4 шамая есть, мнения других они не принимают. у нас шамай оценил в туже цену,что стояла в договоре ,оценял уже после подписания нами договора и даже уплаты 10% от стоимости  :o

Сейчас в банках лемашкантаот - тируф просто. Все, кому не лень, делают михзур или берут новую машканту, потому как можно получить очень низкие проценты.
Мы получили 4%, и это еще далеко не предел, т.к. мы делали в банке Леууми, а это далеко не самый дешевый банк.

Котена,а сколько у вас времени уже ссуда??

Все зависит от таго, на каких условиях брали ссуду.
Если надо платить штраф, то смысла нет.

банк тфахот и "африка исраэль" до 30.06 делают мивцу-кто записывается до этой даты на квартиру,получает машканту  под 3.5 %рибита....позвонила спросить цены....1.400.000 четыре комнаты.....может  у них есть дешевле.это в лйф парк в п.т.,про савьёним ещё не спрашивала.....цееееныыыыы.....

банк тфахот и "африка исраэль" до 30.06 делают мивцу-кто записывается до этой даты на квартиру,получает машканту  под 3.5 %рибита....позвонила спросить цены....1.400.000 четыре комнаты.....может  у них есть дешевле.это в лйф парк в п.т.,про савьёним ещё не спрашивала.....цееееныыыыы.....

Софья, это не такая уж и мациа, чесслово.
Если ты берешь машканту на на 10-15 лет, с итхайвутом сидеть в этом самом банке все эти годы, то это нормальный рибит. Если же это рибит, который они предлагают на 20 лет, то действительно условия очень хорошие.
В Дисконте ты тоже самое сможешь получить.
Принцип тут такой:
Тем меньше кол-во лет, на которое ты берешь машканту, тем меньше рибит.
10-15 лет - рибит 3,4-3,6.
20 лет  - рибит 3,9  -4,5
30 лет - рибит 4,2 - 5.