Соф, первым делом надо проверить (в банке поплачьтесь, что не уверены, то да се...) оценивает ли банк вашу квартиру в ту же сумму, которую за нее просят хозяева. До этого НИКАКИХ бумаг не подписывайте. Вообще, никаких. Банк будет упираться, что мол оценщика вызывают только после предоставления договора. Чушь, у всех пкидот есть телефоны шамаев. А шамаи, работающие в Б7 (да везде, я думаю) по-адресу, даже без того, что бы видеть квартиру дадут тебе цену. Именно на нее, а не на ту, которую хочет хозяин квартиры, будет опираться банк, когда будет рассчитывать свои 95 процентов. Если реальная цена будет выше вам придется доплачивать разницу.
Дома на Жаботински дешевые. Их цену сбивает "кума мисхарит" . Первый этаж с магазинчиками.